因建楼房使用的水泥质量不合格，导致混凝土强度不符合设计要求，出现严重质量问题，带来极大的安全隐患，开发商决定将该项目全部完成的18栋住宅主体建筑拆除重建！
这样的资源浪费和经济损失让人触目惊心，面对如此重大的质量事故，试问该项目的水泥供应商责任心何在？
今年4月，天津一个叫樾梅江（粤翠名邸）的楼盘因为质量问题被有关部门通报：该项目个别栋号存在混凝土强度不符合设计要求的质量问题。因此，天津天房鼎信建设发展有限公司作为建设单位没有认真履行质量管理职责，给予该公司全市通报批评。
因为混凝土强度不符合设计要求，将会导致结构强度不够，带来极大的安全隐患。天房集团决定，将该项目全部完成的18栋住宅主体建筑拆除重建。
大门紧闭 保安严守
关于该项目问题的解决和后续处理，记者近日实地探访了樾梅江项目，并采访了相关工作人员。
记者以购房者的身份进入了樾梅江售楼部时，发现偌大的售楼大厅只有一个打扫卫生的工作人员。过了约五分钟，一名负责顾客接待的工作人员才匆匆赶来。
“我们这个项目出了点问题，暂时还不发售。”该工作人员表示。
当记者询问项目出了什么问题时，该工作人员说：“我们仅有几栋楼用的水泥有些不达标，可能会导致建筑强度不够。但我们是国企，本着负责的态度，公司决定将所有的已建建筑拆除重建。”
这位工作人员介绍，“对于重建而导致的交房延误，我们向业主提供了两种赔偿方案：第一种方案是业主选择退房，公司向业主一次性赔偿总购房款的6%；第二种是业主接受延期交房，在延误期内，我们会每月向业主支付赔偿金，直至支付完成总购房款的10%。”
对比两种赔偿方案，不难看出天房集团是倾向令业主选择第二种赔偿方案的。选择此种方案，业主既可以得到符合质量标准的新房，也能够获得更多的购房款赔偿，所要付出的只是更多的时间成本。
事实的确是这样。该工作人员告诉记者，目前一共销售了500余套房屋，大部分业主选择等待交房，仅有30多户业主选择退房并获得6%的购房款赔偿。
该工作人员说，“目前拆除的招标已经完成，公司正在确认一些拆除细节，同时也在将楼体清理干净，该回收的回收，最近就会拆除。”
交房时间 延长两年
一位不愿意透露姓名的业主向记者表示，目前天房的赔偿方案还没有开始执行，自己最担心的还是房屋的质量问题。
该业主表示，“肯定对赔偿方案不满意啊，不过一些维权的业主也没有结果，天房内部也有问题。”
记者联系了天房发展的董秘，但是得到的回应是：不在单位。记者又试图和天房其他相关部门接触，经传达室内部沟通后，告诉记者的是：“你可以再约。”
樾梅江项目的宣传册上，依旧醒目地标注着“十余载凝练，荣归梅江”。针对此次事件，天房承诺再次交房的时间是2020年，将“荣归”的时间生生又拉长了两年多。
不达标就拆！这些城市也干过......
1、新京报消息，2010年7月底，北京位于大兴区旧宫三角地的明悦湾住宅项目，被检查的部分楼栋混凝土存在质量问题，经检测和专家论证，市、区两级建设行政主管部门决定拆除B、C区6栋楼地上结构部分，另外2栋楼进行局部加固。
2、新华网消息，2014年10月，北京市大兴区的采育满庭春MOMA自住房项目，因部分混凝土强度不达标而被勒令停工。而出现质量问题的3栋楼要求全部返工重建。
3、北京娱乐信报消息，2017年，河北廊坊的李女士在香河县印象城纽约公园小区买的房子临近交房但因质量验收不合格，开发商表示要将已建好的楼房炸掉重建，但要再交3000元/平的成本费。
后经协调，开发商同意已购房的业主不交费用，但需重新签合同，只是李女士所购的原20号楼要变更为21号楼。与此同时，李女士发现了开发商的套路，通过拆楼竟在小区里多规划出一栋楼。
